2002〜2012年築, 専有面積89.59㎡〜109.59㎡の平均販売価格
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ブロッサム・ベルジュ戸畑
福岡県北九州市戸畑区千防一丁目
/ 戸畑駅 徒歩15分
2007年築 / 18階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,841万円
28.5万円/㎡
2,269
2,650
3,032
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,032万円
26.6万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ブロッサム・ベルジュ戸畑
3,200万円（32.1万円/㎡）/ 10階 / 99.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,200万円 | 32.1万円 | 10階 | 99.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,700万円 | 33.1万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,530万円 | 28.7万円 | 5階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 30.4万円 | 5階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,850万円 | 35.0万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 31.6万円 | 5階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ブロッサム・ベルジュ戸畑 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅15分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.59㎡ | 4LDK | 10階 / 18階建 | 東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | アプローズ戸畑駅弐番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2023/09/08 | アプローズ戸畑駅参番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅6分 | 2,350万円 | 26.1万円 | 90㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2026/08/19 | ジェイロイヤル浅生通り 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅6分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/05 | グランキューブ浅生公園通り 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅14分 | 3,580万円 | 31.9万円 | 112.32㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/06 | リヴィエールソフィア千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,960万円 | 25.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンライフ夜宮パークガーデンII 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅24分 | 2,400万円 | 25.9万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/10 | リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 | 枝光駅36分 | 2,580万円 | 29.0万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/29 | リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅32分 | 2,750万円 | 28.7万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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